招标公告
1. 招标条件
沈阳招标中心有限公司受沈阳市和平区房产事务服务中心的委托，为和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-全过程造价咨询1、2标段进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目
2.2标段名称：和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-全过程造价咨询1、2标段
2.3建设地点：沈阳市和平区
2.4建设规模及内容：
本项目为和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目，主要对21个老旧小区进行改造,涉及3152户居民。主要建设内容为改造平屋面防水45420.11平方米，坡屋面防水2101平方米，外墙维修及粉饰152072.31平方米，拆除保温46685.99平方米,外墙保温97103.27平方米,楼道粉饰64057.25平方米，单元门改造637.94平方米，单元窗改造1599.21平方米，楼梯间扶手改造5380.5平方米,楼梯间台阶修缮3826.49平方米，一层楼梯扶手安装289.7米，散水修缮3648.25平方米,外挂台阶及平台修缮 55.35 平方米，单元门口台阶及扶手修缮205.05 平方米，修缮自行车库外墙209平方米，修缮自行车库顶面1675.4平方米，楼道灯及单元灯修缮1447盏，安装燃气探测器插座211个，雨落水管更换5172.05米，公共信息栏211个，竣工牌41个等；
2.5本标段合同估算价：1标段：17万元、2标段：17万元。
2.6资金来源：市本级投资、其他投资。
2.7招标范围：全过程造价咨询服务，包括不限于施工阶段造价控制与管理、工程结算初审等内容，具体详见招标文件。
2.8服务期限：签订合同之日起至该项目竣工结算完毕。（拟从2025年4月22日至2025年12月31日，具体服务周期以签订合同时间为准）。
2.9质量标准：合格
2.10投标保证金：1标段0.17万元、2标段0.17万元。
注：和平区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-全过程造价咨询共分为2个标段，2个标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号的相关规定；
3.2项目负责人资格要求：无；
3.3本项目不接受联合体形式投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者：请于2025年3月12日上午8：30时至2025年3月19日下午16：00时（北京时间，下同），请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。
4.2招标文件每套售价0元。
4.3其他要求：投标人在投标全过程中须随时关注相关招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月8日09:00整（北京时间）。
5.2投标文件递交方式: 网上递交
5.3递交网址: 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。
5.4开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。
5.5根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布。
7. 招标人信息
招标工作负责人 制定招标文件主要条款人
姓名： 朱京军 姓名：朱京军
单位：沈阳市和平区房产事务服务中心 单位：沈阳市和平区房产事务服务中心
职务：项目负责人 职务：项目负责人
职称：工程师 职称：工程师
8. 联系方式
招标人名称：沈阳市和平区房产事务服务中心
地 址：沈阳市和平区砂山街98号希望大厦
联 系 人：朱京军
电 话：024-83303033
招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
详细地址：沈阳市和平区绥化东街2号
联 系 人：续工
电 话：18602458102
电子信箱：syzbych@163.com
